Villa Marisa è posizionata in una zona cruciale per ogni esigenza sul territorio pavese.

Si trova infatti a 5-7 minuti di passeggiata dalla statua della Minerva, ingresso principale del centro storico; è vicino alla stazione, agli ospedali, al nuovo polo universitario, e a pochi minuti di auto dalla Certosa di Pavia, dagli imbocchi della tangenziale e dell'autostrada Genova-Milano